Estimation théorique
Chemin de la Chapelle,38750 Huez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chapelle,38750-Huez indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Huez (38191), comprenant 1337 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Huez (38191), comprenant 1337 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 1250 | RTE D HUEZ | 5 | 108 | 57 | 730000€ | 6759€ |
2020-09-04 | 5226 | CHE DE LA COUTTE | 3 | 131 | 75 | 657000€ | 5015€ |
2021-02-15 | 0 | FONTAINE CORBEAU ET GRANGE | 8 | 240 | 405 | 2235000€ | 9313€ |
2022-07-18 | 122 | RTE DE LA POSTE | 5 | 170 | 242 | 1673600€ | 9845€ |
2021-12-08 | 124 | RUE DU POUTAT | 5 | 144 | 525 | 2343000€ | 16271€ |
2020-04-14 | 5 | RUE DES SAGNES | 6 | 120 | 432 | 708900€ | 5908€ |
2019-07-09 | 6004 | SAGNE ET CHANSE | 5 | 171 | 897 | 970000€ | 5673€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DES SAGNES | 3 | 75 | 238 | 720200€ | 9603€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DES SAGNES | 4 | 95 | 400 | 500000€ | 5263€ |
2019-09-23 | 5715 | SAGNE ET CHANSE | 4 | 101 | 514 | 660000€ | 6535€ |
2019-11-26 | 5144 | LA CITRIERE ET SAGNE | 3 | 53 | 341 | 240000€ | 4528€ |
2020-12-17 | 36 | RUE DES SAGNES | 5 | 78 | 472 | 401900€ | 5153€ |
2021-01-26 | 6027 | RUE DE FONTBELLE | 9 | 228 | 600 | 1976300€ | 8668€ |
2021-07-08 | 5450 | RES LE LONCHAMP | 4 | 100 | 260 | 235000€ | 2350€ |
2020-11-06 | 21 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 80 | 0 | 356630€ | 4458€ |
2021-11-25 | 30 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 70 | 0 | 498000€ | 7114€ |
2021-04-29 | 11 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2021-03-26 | 22 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 68 | 0 | 294000€ | 4324€ |
2019-12-20 | 5120 | AV DES FONTAINES | 5 | 130 | 551 | 820000€ | 6308€ |
2021-08-05 | 6040 | AV DES FONTAINES | 4 | 93 | 334 | 850000€ | 9140€ |
2020-07-24 | 5326 | VILLAGE D HUEZ | 3 | 60 | 145 | 185000€ | 3083€ |
2021-12-06 | 5320 | VILLAGE D HUEZ | 5 | 275 | 243 | 940000€ | 3418€ |
2019-08-05 | 5327 | VILLAGE D HUEZ | 3 | 20 | 20 | 150550€ | 7528€ |
2019-09-04 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 8 | 154 | 1100 | 1850000€ | 12013€ |
2021-07-06 | 5332 | VILLAGE D HUEZ | 5 | 96 | 101 | 530000€ | 5521€ |
2020-03-16 | 5343 | VILLAGE D HUEZ | 2 | 51 | 54 | 182550€ | 3579€ |
2020-07-10 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 7 | 122 | 0 | 960000€ | 7869€ |
2021-06-22 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 6 | 112 | 0 | 906180€ | 8091€ |
2020-02-26 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 6 | 114 | 0 | 880000€ | 7719€ |
2021-07-02 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 5 | 190 | 810 | 1977000€ | 10405€ |
2020-11-27 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 8 | 232 | 824 | 1595000€ | 6875€ |
2022-05-30 | 89 | CHE DE CHAMPALERME | 3 | 60 | 196 | 225000€ | 3750€ |
2022-07-29 | 5369 | STATION DE L ALPE D HUEZ | 2 | 51 | 33 | 230000€ | 4510€ |
2021-11-30 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 6 | 168 | 910 | 2369710€ | 14105€ |
2021-03-25 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 4 | 155 | 917 | 2498580€ | 16120€ |
2021-12-21 | 5670 | HAMEAU DU RIBAUD | 3 | 28 | 243 | 184820€ | 6601€ |
2019-10-18 | 5014 | HAMEAU DU RIBAUD | 4 | 48 | 635 | 78500€ | 1635€ |
2019-11-07 | 4 | RTE D HUEZ | 11 | 267 | 0 | 270000€ | 1011€ |
2019-11-07 | 4 | RTE D HUEZ | 11 | 267 | 0 | 730000€ | 2734€ |
2022-01-12 | 4 | CHE SOUS LOUIS SALIES | 3 | 82 | 132 | 285300€ | 3479€ |
2020-09-30 | 6358 | HAMEAU DE BASSEY | 3 | 80 | 303 | 168010€ | 2100€ |
2021-05-07 | 6617 | HAMEAU DE BASSEY | 4 | 89 | 1686 | 110000€ | 1236€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU LAC DE L OISANS | 3 | 60 | 85 | 198000€ | 3300€ |
2020-10-15 | 3 | CHE DU LAC DE L OISANS | 5 | 72 | 184 | 90200€ | 1253€ |
2019-12-18 | 6807 | LA MIARDIERE | 2 | 58 | 707 | 285000€ | 4914€ |
2020-02-11 | 157 | RUE VITTERON | 3 | 85 | 540 | 180000€ | 2118€ |
2019-12-10 | 165 | RUE VITTERON | 2 | 47 | 191 | 98000€ | 2085€ |
2021-04-20 | 7 | LOT LA SARENNES | 8 | 141 | 741 | 333650€ | 2366€ |
2019-12-16 | 5053 | HAMEAU DE SARDONNE | 5 | 168 | 337 | 357000€ | 2125€ |
2022-08-12 | 4 | RTE DE SARDONNE | 9 | 168 | 1800 | 698000€ | 4155€ |
2022-10-21 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 2 | 58 | 40 | 250500€ | 4319€ |
2020-12-18 | 96 | RTE DE L'ALPE D'HUEZ | 2 | 99 | 567 | 190000€ | 1919€ |
2022-09-05 | 3 | CHE LOUIS FREDERIC VIEUX | 5 | 85 | 200 | 259470€ | 3053€ |
2020-05-28 | 5104 | HAMEAU D ARMENTIER LE HAUT | 2 | 52 | 116 | 102200€ | 1965€ |
2022-03-14 | 5093 | HAMEAU D ARMENTIER LE HAUT | 1 | 32 | 60 | 30000€ | 938€ |
2020-06-09 | 12 | RUE DE LA MIARDIERE | 5 | 90 | 1593 | 350000€ | 3889€ |
2022-08-16 | 138 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 45 | 1216 | 209800€ | 4662€ |
2020-03-17 | 5859 | LES CROISETTES | 6 | 105 | 1602 | 262000€ | 2495€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DES ECRINS | 5 | 108 | 760 | 235000€ | 2176€ |
2021-01-20 | 6615 | AU NAY | 4 | 135 | 1000 | 250000€ | 1852€ |
2022-10-25 | 25 | CLOS DU PRE | 8 | 176 | 860 | 738745€ | 4197€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DES GRANDES ROUSSES | 4 | 73 | 1124 | 276000€ | 3781€ |
2022-12-20 | 6165 | LES GRANDS SABLES | 6 | 197 | 1365 | 714020€ | 3624€ |
2022-11-15 | 42 | RUE DES GRANDES ROUSSES | 5 | 108 | 515 | 215000€ | 1991€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DU GRAND ROCHAIL | 5 | 108 | 668 | 195000€ | 1806€ |
2021-06-17 | 22 | CLOS DU PRE | 5 | 97 | 455 | 430000€ | 4433€ |
2022-06-16 | 5228 | HAMEAU DE PAUTE | 4 | 100 | 178 | 237850€ | 2379€ |
2021-06-04 | 5143 | HAMEAU DE PAUTE | 5 | 150 | 1164 | 143450€ | 956€ |
2021-11-16 | 5078 | HAMEAU DE LA VOULTE | 4 | 81 | 71 | 181000€ | 2235€ |
2020-05-26 | 3 | CHEM DU PIED MOUTET | 3 | 75 | 971 | 270000€ | 3600€ |
2022-07-06 | 3 | IMP DE L ARDOISIERE | 2 | 40 | 83 | 239000€ | 5975€ |
2021-03-27 | 5135 | MAS DU BUIS | 4 | 114 | 684 | 255000€ | 2237€ |
2020-06-23 | 5 | IMP DU PONT | 1 | 34 | 62 | 53000€ | 1559€ |
2022-10-18 | 5970 | HAMEAU DE PAUTE | 1 | 18 | 557 | 194000€ | 10778€ |
2021-05-10 | 6163 | MAS DU VERNAY | 4 | 88 | 1771 | 251000€ | 2852€ |
2019-09-30 | 5116 | MAS DU BUIS | 4 | 108 | 741 | 55000€ | 509€ |
2020-12-23 | 6162 | MAS DU VERNAY | 4 | 85 | 1760 | 306890€ | 3610€ |
2021-07-27 | 5221 | HAMEAU DE PAUTE | 5 | 104 | 1206 | 300000€ | 2885€ |
2021-04-20 | 5041 | HAMEAU DU BOULANGEARD | 3 | 53 | 213 | 152000€ | 2868€ |
2021-11-09 | 5100 | MAS DE COCAGNE | 2 | 60 | 648 | 245600€ | 4093€ |
2019-08-29 | 3 | CHE DU PREGENTIL | 3 | 73 | 733 | 235000€ | 3219€ |
2021-06-11 | 6461 | MAS DE COCAGNE | 5 | 108 | 1067 | 332000€ | 3074€ |
2023-03-20 | 104 | CHE PIERRE POLYCARPE | 5 | 168 | 1295 | 410500€ | 2443€ |
2021-06-17 | 5215 | PRE GENTIL | 4 | 115 | 599 | 630000€ | 5478€ |
2020-08-20 | 5085 | LES GRANDS SABLES | 4 | 75 | 1975 | 100000€ | 1333€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE LA PETITE RIVE | 5 | 125 | 845 | 458555€ | 3668€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 2 | 94 | 99 | 30000€ | 319€ |
2022-04-15 | 70 | RTE DEPARTEMENTALE 1091 | 7 | 168 | 1130 | 380000€ | 2262€ |
2022-01-26 | 4 | CHE DE LA VIOLETTE | 4 | 66 | 354 | 280860€ | 4255€ |
2021-06-18 | 5266 | PRE GENTIL | 7 | 171 | 600 | 1170450€ | 6845€ |
2020-03-11 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 100 | 1575 | 215000€ | 2150€ |
2022-05-13 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 100 | 1575 | 513337€ | 5133€ |
2021-03-15 | 6692 | RACLE | 3 | 106 | 609 | 258660€ | 2440€ |
2020-11-06 | 8 | RUE CLOS DES BETTOUX | 2 | 60 | 88 | 212575€ | 3543€ |
2022-10-20 | 358 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 109 | 2214 | 220000€ | 2018€ |
2022-01-11 | 5164 | HAMEAU DE PAUTE | 2 | 48 | 995 | 155000€ | 3229€ |
2019-07-30 | 187 | RTE DU PLAN | 4 | 100 | 990 | 192620€ | 1926€ |
2021-07-09 | 6042 | HAMEAU DU VERNIS | 2 | 30 | 1342 | 35000€ | 1167€ |
2020-09-28 | 186 | QUAI PROFESSEUR BERLIOUX | 7 | 170 | 1165 | 345000€ | 2029€ |
2019-09-16 | 5 | RTE DE SAVOIE | 4 | 89 | 369 | 103113€ | 1159€ |
2021-06-28 | 5 | RTE DE SAVOIE | 4 | 89 | 369 | 106122€ | 1192€ |
2020-06-16 | 60 | CHEM DES ECOLIERS | 5 | 123 | 961 | 160000€ | 1301€ |
2020-07-31 | 5195 | AU MARTINET | 3 | 31 | 471 | 50000€ | 1613€ |
2022-07-21 | 5 | RTE DE SAVOIE | 5 | 109 | 364 | 260000€ | 2385€ |
2019-12-10 | 5072 | FARFAYET | 1 | 50 | 942 | 178000€ | 3560€ |
2019-12-14 | 5 | RTE DE SAVOIE | 4 | 89 | 375 | 195000€ | 2191€ |
2019-12-12 | 6758 | LES ISLATS | 6 | 139 | 1400 | 271000€ | 1950€ |
2019-09-16 | 105 | MAS DU CLARET | 4 | 142 | 1009 | 458943€ | 3232€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 90 | 424 | 225000€ | 2500€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 87 | 629 | 250000€ | 2874€ |
2021-03-02 | 25 | CHE DE LA PASSERELLE | 9 | 207 | 1743 | 506580€ | 2447€ |
2019-11-30 | 14 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 84 | 634 | 250428€ | 2981€ |
2021-03-26 | 379 | RUE DES COLPORTEURS | 4 | 101 | 672 | 353500€ | 3500€ |
2022-03-03 | 120 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 5 | 66 | 89 | 64185€ | 973€ |
2022-04-04 | 507 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 213 | 179000€ | 2081€ |
2021-09-06 | 295 | RTE DES FONDERIES ROYALES | 7 | 172 | 222 | 186000€ | 1081€ |
2019-12-30 | 50 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 4 | 92 | 1138 | 271850€ | 2955€ |
2019-11-12 | 6331 | HAMEAU DE PAUTE | 2 | 85 | 730 | 136600€ | 1607€ |
2020-06-30 | 152 | AV JEAN BAPTISTE GAUTHIER | 3 | 136 | 183 | 250000€ | 1838€ |
2020-03-11 | 120 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 2 | 36 | 90 | 49000€ | 1361€ |
2022-06-16 | 120 | CHE DE LA PIECE DES ROUX | 2 | 36 | 90 | 110000€ | 3056€ |
2020-05-27 | 5168 | HAMEAU DE PAUTE | 3 | 96 | 104 | 185000€ | 1927€ |
2019-12-23 | 275 | RTE DU PLAN | 5 | 159 | 961 | 264900€ | 1666€ |
2019-09-02 | 343 | RUE DE FALIPOU | 4 | 165 | 1591 | 355000€ | 2152€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA GUILLEMAT | 3 | 60 | 35 | 231000€ | 3850€ |
2022-11-02 | 10 | MAS DU PLAN | 4 | 89 | 0 | 309500€ | 3478€ |
2020-06-23 | 22 | MAS DU PLAN | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2020-04-21 | 6 | MAS DU PLAN | 6 | 154 | 0 | 282850€ | 1837€ |
2020-07-16 | 9 | MAS DU PLAN | 6 | 127 | 0 | 256570€ | 2020€ |
2019-09-27 | 105 | IMP DU DAURIER | 3 | 61 | 112 | 167000€ | 2738€ |
2021-05-07 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 49 | 35 | 92000€ | 1878€ |
2021-03-01 | 30 | CHEM DE LA TAILLA | 2 | 85 | 1000 | 300000€ | 3529€ |
2019-08-08 | 9 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 60 | 86 | 167000€ | 2783€ |
2022-09-09 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 50 | 67 | 90000€ | 1800€ |
2022-07-05 | 30 | RUE GEN BATAILLE | 4 | 60 | 96 | 60000€ | 1000€ |
2019-05-22 | 36 | RUE GEN BATAILLE | 2 | 69 | 41 | 124500€ | 1804€ |
2022-03-09 | 5438 | RUE GEN BATAILLE | 4 | 61 | 74 | 105000€ | 1721€ |
2020-06-01 | 43 | RUE GEN BATAILLE | 3 | 59 | 34 | 115000€ | 1949€ |
2020-05-07 | 5054 | ROCHETAILLEE | 3 | 51 | 1485 | 217167€ | 4258€ |
2023-04-18 | 1 | CHEM DES ECOLES | 4 | 57 | 133 | 331480€ | 5815€ |
2022-01-27 | 12 | RUE ERNEST GRAZIOTTI | 4 | 74 | 44 | 125000€ | 1689€ |
2021-11-16 | 14 | RUE ERNEST GRAZIOTTI | 5 | 96 | 47 | 135700€ | 1414€ |
2021-05-27 | 5 | RUE CREQUI | 3 | 135 | 112 | 50500€ | 374€ |
2020-09-22 | 19 | RUE GEN BATAILLE | 3 | 58 | 180 | 137000€ | 2362€ |
2022-04-21 | 10 | RUE CREQUI | 3 | 48 | 45 | 154000€ | 3208€ |